21 ביוני 2010 מידעון אשכול המסים - גיליון מס' 98 קוראים נכבדים,
במידעון 98 כלולה התייחסות לנושאים המפורטים להלן: חוזר 1- הגשת דוחות מס לשנים 2007-2009 בנטרול השפעת תקן חשבונאות מס' 29 (IFRS)
בהוראת ביצוע 7/2010 פרסמה רשות המסים את עמדתה בנוגע לאופן הגשת דוחות המס (לרבות דוחות מתקנים), בשנים 2007 עד 2009, בעקבות תיקון 174 לפקודת מס הכנסה בדבר אי תחולת כללי ה- IFRS.
חוזר 2- מימוש אופציה להארכת תקופת חכירה אינו חייב במס רכישה
בפרשת נ. פלדמן (ו"ע 4650-07-09) נפסק, כי מימוש אופציה להארכת תקופת חכירה אינו מעניק זכויות חדשות במקרקעין ואינו מגדיל את הזכויות שקיימות על פי הסכם החכירה המקורי. לפיכך המימוש אינו מהווה רכישה של זכות במקרקעין החייבת במס רכישה.
חוזר 3- האם ניתן להפריד בין מכירת מקרקעין לבין מכירת חוזי השכירות על אותם מקרקעין
בפסק דינו של בית המשפט העליון בעניין וילאר (ע"א 6340/08), נפסק כי שוויה של זכות הבעלות במקרקעין כוללת גם את הפוטנציאל הטמון בייעודם של המקרקעין. כמו כן, נקבע כי במידה שזכויות על פי הסכם להקמת מקבץ דיור על מקרקעין נמכרות יחד עם הבעלות במקרקעין לאותו גורם, אזי הזכויות כאמור מהוות חלק משווי הזכות במקרקעין לעניין חוק מיסוי מקרקעין. עם זאת, השאיר בית המשפט את האפשרות לביצוע פיצול בין מכר הזכות במקרקעין לבין מכר הזכות האחרת שמכירתה אינה חייבת במס רכישה, מקום בו הזכויות נמכרות לשני קונים שונים.
הודעה: פרסום דו"ח הועדה לבחינת היבטי המס בקבוצות רכישה
רשות המיסים פרסמה היום באתר האינטרנט את דו"ח הועדה לבחינת היבטי המס בקבוצות רכישה. הדו"ח סוקר את דרך התנהלותן של קבוצות הרכישה, את היתרונות והחסרונות של ההתארגנות במסגרת של קבוצות רכישה ואת היבטי המיסוי השונים הקיימים במסגרת התארגנות של קבוצות רכישה, הכוללים היבטי מס רכישה, מס ערך מוסף ומס הכנסה. דו"ח הועדה כולל, בין היתר, המלצות לתיקוני חקיקה, וכן המלצות תפעוליות נוספות.
| | | מיסוי תאגידים | מחירי העברה | מיסוי המגזר ההתיישבותי | מיסוי פרט ואופציות | מיסים עקיפים | מיסוי בינלאומי | חוקי עידוד ותמריצים ממשלתיים | מיסוי נדל"ן | | This publication has been carefully prepared, but it has been written in general terms and should be seen as broad guidance only. The publication cannot be relied upon to cover specific situations and you should not act, or refrain from acting, upon the information contained therein without obtaining specific professional advice. Please contact BDO Israel to discuss these matters in the context of your particular circumstances. BDO Israel, its partners, employees and agents do not accept or assume any liability or duty of care for any loss arising from any action taken or not taken by anyone in reliance on the information in this publication or for any decision based on it. BDO Israel, an Israeli partnership, is a member of BDO International Limited, a UK company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
BDO is the brand name for the BDO network and for each of the BDO Member Firms |
|
|
 |
